8月房价数据公布，山东4市新房价格同比降幅继续收窄

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇

9月15日，国家统计局发布了2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4城的新建商品住宅销售价格环比上月降幅在0.3%至0.6%之间，青岛新房环比降幅较上月收窄。4城新房价格同比上年同月下降，同比降幅较上月继续收窄。

新建商品住宅销售价格方面，济南环比上月下降0.6%，环比降幅扩大0.3个百分点；青岛环比下降0.3%，环比降幅收窄0.1个百分点；烟台环比下降0.4%，环比降幅扩大0.1个百分点；济宁环比下降0.5%，环比降幅扩大0.3个百分点。

新建商品住宅价格同比上年同月看，济南下降3.7%，降幅比上月收窄0.3个百分点；青岛下降1.5%，降幅较上月收窄0.3个百分点；烟台下降4.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；济宁下降3.6%，降幅较上月收窄0.1个百分点。

二手住宅价格方面，济南环比下降0.6%，降幅较上月扩大0.2个百分点；青岛环比下降1%，降幅较上月扩大0.4个百分点；烟台环比下降0.8%，降幅与上月持平；济宁环比下降0.9%，降幅较上月扩大0.2个百分点。

二手住宅价格同比上年同月看，济南下降4.7%，降幅较上月收窄1.2个百分点；青岛下降5%，降幅较上月扩大0.1个百分点；烟台下降6.7%，降幅与上月持平；济宁下降5.4%，降幅较上月扩大0.2个百分点。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读，2025年8月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降3.5%、4.3%和1.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.7%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。